Sítio para Venda, Cambuí / MG

Descrição do Imóvel

Imagine-se dono de uma extensa propriedade de 22 alqueires (532.400 m²), estrategicamente situada a apenas 800 metros da Rodovia Fernão Dias, em Cambuí/MG, zona Oeste. Cercado em toda a extensão, este sítio é um verdadeiro oásis de tranquilidade e produção, ideal para quem busca unir qualidade de vida e alta produtividade rural. A proximidade com bares, restaurantes, farmácia e supermercado traz o conforto da cidade com o charme do campo.

A área construída de 180 m² abriga uma casa sede com 2 dormitórios e 1 banheiro, perfeita para acomodar família e empregados. O sítio conta com energia elétrica trifásica, barracão de ferramentas com mezanino, galinheiro, rancho para picadeira e balança. A formação em pasto está segmentada em piquetes que facilitam o manejo de gado, enquanto bebedouros em anéis de concreto são abastecidos por água de mina. Riacho perene e diversas nascentes garantem abundância hídrica, e relevo com baixadas junto à sede e elevações proporciona microclimas variados para plantio ou criação.

Mais do que uma propriedade, este sítio oferece um estilo de vida único: sossego, contato com a natureza, segurança e fácil acesso à infraestrutura local. O IPTU de apenas R$ 122,22 reforça a viabilidade de investimento. Se você sonha com um refúgio rural sem abrir mão de conveniência, este é o momento de transformar esse cenário em realidade. Agende já sua visita e descubra cada detalhe desse paraíso em Cambuí!
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RUBENS  FERNANDES
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